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マンションやアパートだって設置できます！集合住宅用の太陽光発電

日本で集合住宅向けの太陽光発電システムを見かけない理由

日本の太陽光発電のほとんどは、戸建住宅向けのものです。
集合住宅向けの太陽光発電は、あまり見かけません。

アパートなどの集合住宅において、大きな屋根スペースを確保できているものの、使い道がなく困っている大家さんも多いと思います。
なぜ、日本には集合住宅向けの太陽光発電システムを見かけなのでしょう？それには、大きな理由があります。

それは、太陽光発電を導入する際に、送電系統によっては発電事業とみなされてしまうからです。
集合住宅の太陽光発電で発電した電力を供給する場合、電気事業法により「特定規模電気事業者」と分類されてしまい認可されませんでした。

しかし、2010年4月に電気事業法が改正され、集合住宅でも戸建住宅と同じように自家発電した電力を電力会社に売却することが可能になりました。

2種類ある集合住宅に太陽光発電を設置方式

集合住宅に太陽光発電を設置する方式には2種類あります。

ひとつめは、共用部分への連係です。
共用部分とは「廊下の照明・エレベーター」などを指すのですが、共用部分の消費電力は非常に少ないため、発電による余剰電力は多くなります。
余った電力を買い取ってもらうことにより、大家さんの月々の収入を増やすことができます。

ふたつめは、住人の住居への連係です。
太陽光発電による電力は、住居ごとに分配され、その住居ごとに電力の売買が行われます。
電気事業法の改正により、この場合の設置でも補助金を受けることができます。大家さんに収入は入りませんが、住民の月々の電気代を軽減させることができます。

大家さんが補助金を用いて集合住宅の屋根に太陽光発電を設置し、発電された電力は住民の元へ届くこの連係は、一見大家さんに何のメリットもなく、むしろ損にしか見えないかもしれません。
しかし、太陽光発電のニーズが高まっている中、そうした設備が導入されている物件の持つ付加価値は非常に大きくなっています。他物件との差別化を図ることもできます。

集合住宅の屋上スペースは、戸建住宅に比べて広いため、発電量の大きいパネルを数多く配置できます。
また、今まで有効活用できなかった空きスペースを活用できることもあり、集合住宅向けの太陽光発電が今後大きな注目を浴びることは間違いありません。